小产权房能供应出售吗

小产权房，作为一种非合法产权的住房形式，在目前的法律框架内并不拥有合法买卖的资格。

1.这意味着，从法律层面上看，小产权房是不允许进行供应出售的。

2.因为这种买卖缺少法律效应，因此购买者在遭遇纠纷或问题时，总是很难获得法律上的保障和救济。

因此，对于有意购买小产权房的人来讲，需要慎重考虑其潜在的法律风险。

小产权房买卖合法性

1.小产权房买卖在现行法律体系中是不合法的。这是由于小产权房的建设总是违反了土地借助规划和建设用地审批程序，没获得合法的土地用权和房子所有权证书。

2.小产权房在土地性质、规划作用与功效等方面也存在很多不合法之处。因此，小产权房买卖不只没办法得到法律的保护，还可能引发一系列法律问题和纠纷。

3.尽管小产权房买卖不合法，但在一些区域仍然存在私下买卖的状况。这种买卖总是缺少明确的法律规范和监管，容易滋生各种不法行为，如欺诈、不真实宣传等。

因此，对于购买者来讲，购买小产权房存在很大的法律风险。

土地作用与功效管制规范

国家实行土地作用与功效管制规范，旨在规范土地的用法和管理，确保土地资源的合理借助和可持续进步。

1.依据《土地管理法》的规定，国家编制土地借助总体规划，规定土地作用与功效，将土地分为农用地、建设用地和未借助地。

农用地主要用于农业生产，建设用地则用于建造建筑物、构筑物等。

2.在土地作用与功效管制规范下，任何单位和个人用土地都需要严格根据土地借助总体规划确定的作用进行。

对于小产权房而言，因为其建设总是违反了土地借助规划和建设用地审批程序，因此其存在本身就违反了土地作用与功效管制规范的规定。

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